Skocz do zawartości

PARTNER GŁÓWNY:

hyip monitoropcje binarne

PARTNERZY
STRATEGICZNI:

AdBlock wykryty!

 

sketch-logo.png

 

Funkcjonowanie naszej strony internetowej jest możliwe dzięki wyświetlaniu reklam online naszym czytelnikom. Staramy się, aby nie były one liczne ani przedstawiane w sposób agresywny. 

Prosimy więc o wyłączenie dodatku typu AdBlock dla strony hyipforum.pl :)

 

Reklama




fixu

Podatek od wynajmu

Rekomendowane odpowiedzi

Witam, jestem laikiem w sprawach prawnych/ podatków. Mam dwa pytania, pierwsze chce wynajmowa c(jako osoba prywatna) swoj wykrywacz metali i chcialbym to robic legalnie (oplacac podatki, umowa) i teraz moje pytanie brzmi: ile % podatku jest od wynajmu (sprzetu) i jak skonstruowac umowe by chronila mnie przed ewentualnym brakiem zwrotu sprzetu , czyt. kradziezy.  Dziekuje za wszelka pomoc. Pozdrawiam

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Najem zwykle najlepiej opodatkować ryczałtem, choć nie zawsze. Poczytaj tutaj http://www.pit.pl/aktualnosci-podatkowe/1802-najem-prywatny-w-2014-roku-12370/.

Zabezpieczeniem jest kaucja i/lub kara umowna za nie zwrócenie w terminie przedmiotu najmu. oczywiście ani jedno ani drugie nie daje gwarancji zwrotu. 

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

No tak rozumiem, ale chodzi głownie o to bym mogl legalnie wyegzekwowac zwrot sprzetu badz kwoty wartosci. Kaucji nie chce uzywac z tego wzgledu ze 80% klientow by to odrzucilo , zaplacic 800zł ~~ kaucji. A umowa wiążąca okreslajaca wszystko jasno, daje mi prawo zgloszenia np na policje ewentualny brak zwrotu ?

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Nie ma takiego zabezpieczenia.

Jeśli klient nie zwraca przedmiotu najmu jedyną legalną drogą jest powództwo petytoryjne o wydanie a kara umowna daje wtedy możliwość żądania zapłaty za ten czass w kwotach wyższych niż gdyby przedmiot był w tym czasie pozbawienia własności najmowany.

Czasami skutkuje zjawienie się u delikwenta z policją ale policja nie odbierze przedmiotu najmu jeśli były najemca nie będzie chciał zwrócić.

Można też próbować odebrać przedmiot najmu samodzielnie (ale bez użycia siły) bo jest mało prawdopodobne by były najemca wystąpił do sądu z roszczeniem posesoryjnym o naruszenie posiadania - choć takie prawo mu przysługuje.

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Ale nie wyobrazam sobie sytuacji gdy klient nie zwrócil sprzetu , a ja dzwonie "dzwonkiem" do jego domu i sie przedstawiam, i grzecznie prosze o zwrot mojego sprzetu. Dlatego mysle znalezc badz zaplacic "papudze" za napisanie takiej  umowy by w razie kradzieży moglbym spokojnie dochodzic swoich praw, ale moge sie mylic....

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Tu papuga nie jest potrzebna.

Najem to najem. Potem wynajmujący ma zwrócić najmowaną rzecz. Jeśli tego nie robi to droga, którą opisałem wcześniej.

Odpowiedzialność karna to jeszcze insza inszość.

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Formą zabezpieczenia może byc weksel podpisany przez klienta z deklaracją wekslową okreslającą wartość sprzętu. Jeśli klient nie zwraca sprzętu - żądasz zaplaty za sprzęt, wzywasz do wykupienia weksla, w ostateczności pozywasz o zapłatę z weksla, z wyrokiem idziesz po klauzulę wykonalności i do komornika. Ale czy ktoś zechce podpisać weksel??

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

nie no bez przesady :D to sprzet wartosci ok 850 zł..... wiec mysle ze zwykla umowa wystarczy :)

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Ja bym poprzestał na podpisaniu zwykłej umowy określającej koszt wynajmu + warunki rekompensaty w przypadku utraty sprzętu przez wypożyczającego/wynajmującego.

Wartość samego sprzętu nie jest jakaś niebotyczna, zatem nie ma co komplikować sprawy. Z wekslami dał bym sobie spokój.

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Jeśli chcesz dodać odpowiedź, zaloguj się lub zarejestruj nowe konto

Jedynie zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony.

Zarejestruj nowe konto

Załóż nowe konto. To bardzo proste!

Zarejestruj się

Zaloguj się

Posiadasz już konto? Zaloguj się poniżej.

Zaloguj się

  • Przeglądający   0 użytkowników

    Brak zarejestrowanych użytkowników, przeglądających tę stronę.



×