Skocz do zawartości

PARTNER GŁÓWNY:

hyip monitoropcje binarne

PARTNERZY
STRATEGICZNI:

AdBlock wykryty!

 

sketch-logo.png

 

Funkcjonowanie naszej strony internetowej jest możliwe dzięki wyświetlaniu reklam online naszym czytelnikom. Staramy się, aby nie były one liczne ani przedstawiane w sposób agresywny. 

Prosimy więc o wyłączenie dodatku typu AdBlock dla strony hyipforum.pl :)

 

Reklama




fixu

Podatek od wynajmu

Rekomendowane odpowiedzi

Witam, jestem laikiem w sprawach prawnych/ podatków. Mam dwa pytania, pierwsze chce wynajmowa c(jako osoba prywatna) swoj wykrywacz metali i chcialbym to robic legalnie (oplacac podatki, umowa) i teraz moje pytanie brzmi: ile % podatku jest od wynajmu (sprzetu) i jak skonstruowac umowe by chronila mnie przed ewentualnym brakiem zwrotu sprzetu , czyt. kradziezy.  Dziekuje za wszelka pomoc. Pozdrawiam

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Najem zwykle najlepiej opodatkować ryczałtem, choć nie zawsze. Poczytaj tutaj http://www.pit.pl/aktualnosci-podatkowe/1802-najem-prywatny-w-2014-roku-12370/.

Zabezpieczeniem jest kaucja i/lub kara umowna za nie zwrócenie w terminie przedmiotu najmu. oczywiście ani jedno ani drugie nie daje gwarancji zwrotu. 

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

No tak rozumiem, ale chodzi głownie o to bym mogl legalnie wyegzekwowac zwrot sprzetu badz kwoty wartosci. Kaucji nie chce uzywac z tego wzgledu ze 80% klientow by to odrzucilo , zaplacic 800zł ~~ kaucji. A umowa wiążąca okreslajaca wszystko jasno, daje mi prawo zgloszenia np na policje ewentualny brak zwrotu ?

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Nie ma takiego zabezpieczenia.

Jeśli klient nie zwraca przedmiotu najmu jedyną legalną drogą jest powództwo petytoryjne o wydanie a kara umowna daje wtedy możliwość żądania zapłaty za ten czass w kwotach wyższych niż gdyby przedmiot był w tym czasie pozbawienia własności najmowany.

Czasami skutkuje zjawienie się u delikwenta z policją ale policja nie odbierze przedmiotu najmu jeśli były najemca nie będzie chciał zwrócić.

Można też próbować odebrać przedmiot najmu samodzielnie (ale bez użycia siły) bo jest mało prawdopodobne by były najemca wystąpił do sądu z roszczeniem posesoryjnym o naruszenie posiadania - choć takie prawo mu przysługuje.

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Ale nie wyobrazam sobie sytuacji gdy klient nie zwrócil sprzetu , a ja dzwonie "dzwonkiem" do jego domu i sie przedstawiam, i grzecznie prosze o zwrot mojego sprzetu. Dlatego mysle znalezc badz zaplacic "papudze" za napisanie takiej  umowy by w razie kradzieży moglbym spokojnie dochodzic swoich praw, ale moge sie mylic....

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Tu papuga nie jest potrzebna.

Najem to najem. Potem wynajmujący ma zwrócić najmowaną rzecz. Jeśli tego nie robi to droga, którą opisałem wcześniej.

Odpowiedzialność karna to jeszcze insza inszość.

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Formą zabezpieczenia może byc weksel podpisany przez klienta z deklaracją wekslową okreslającą wartość sprzętu. Jeśli klient nie zwraca sprzętu - żądasz zaplaty za sprzęt, wzywasz do wykupienia weksla, w ostateczności pozywasz o zapłatę z weksla, z wyrokiem idziesz po klauzulę wykonalności i do komornika. Ale czy ktoś zechce podpisać weksel??

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

nie no bez przesady :D to sprzet wartosci ok 850 zł..... wiec mysle ze zwykla umowa wystarczy :)

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Ja bym poprzestał na podpisaniu zwykłej umowy określającej koszt wynajmu + warunki rekompensaty w przypadku utraty sprzętu przez wypożyczającego/wynajmującego.

Wartość samego sprzętu nie jest jakaś niebotyczna, zatem nie ma co komplikować sprawy. Z wekslami dał bym sobie spokój.

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Jeśli chcesz dodać odpowiedź, zaloguj się lub zarejestruj nowe konto

Jedynie zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony.

Zarejestruj nowe konto

Załóż nowe konto. To bardzo proste!

Zarejestruj się

Zaloguj się

Posiadasz już konto? Zaloguj się poniżej.

Zaloguj się

  • Przeglądający   0 użytkowników

    Brak zarejestrowanych użytkowników, przeglądających tę stronę.



    Radar

    Komunikator inwestycyjny
    Wczytaj więcej
  • FUNDUSZE GWARANCYJNE

    Brak

  • Aktualności

  • Najnowsze newsy firm

  • Profile firm

  • Posty

    • I właśnie dlatego próbuję w dyskusji wskazywać rzeczywiste źródło małej skuteczności działań policji w niektórych sprawach. I walczę z pokutującym skrótem myślowym o "złym, nie nadążającym za światem prawem". Bo jak już ktoś ma chęć naprawy rzeczywistości wokół nas to lepiej niech działa nie tyle w kierunku "poprawiania prawa" tylko w tworzeniu i wykorzystywaniu właściwych, bardziej efektywnych procedur w ramach już istniejącego prawa i istniejących struktur organów ścigania i wymiaru sprawiedliwości. Bo to, że 4 policjantów stało i opisywało odnaleziony skradziony samochód i to przez cały dzień nie wynika ze złego prawa tylko albo z niewłaściwych, przesadnych procedur albo z niewłaściwego zrozumienia lub wykorzystania tych istniejących. Przenosząc to na grunt piramid i zaganiaczy do NL to aż prosi się o to by prokuratorzy, którym udało się doprowadzić do skazania twórców piramid pomogli w stworzeniu procedur, które w pierwszej kolejności pozwolą ich kolegom i policjantom na pierwszy rzut oka rozpoznać z dużym prawdopodobieństwem piramidę, tak by nie odsyłać pokrzywdzonego z kwitkiem bo to "sprawa cywilna". To da się zrobić.
    • Swoje zdanie na temat stylu wypowiedzi, i to jak obraża forumowiczów @nefar wyraziłem. Wszelkie insynuowanie komuś choroby, tudzież przynależności do rasistowskich zgromadzeń oraz wypowiadanie się na temat ludzkiej fizjonomii w celu obrażenia poszkodowanych przez NetLeaders UWAŻAM ZA NIEDOPUSZCZALNE. Forumowicz
    • @covciu posuwasz się chyba za daleko. Nie zauważyłem by @nefar obrażał forumowiczów ani też by jakoś specjalnie reklamował TJ. Po prostu podzielił się informacją o ich działaniach. Poza tym od wczoraj - nie wiem czy po moich uwagach czy też sami z siebie ale to bez znaczenia - komunikat na stronie TradingJam nie sugeruje nawet gromadzenia przez nich danych czy chęci pośrednictwa między pokrzywdzonymi a Policją. Treść wpisu brzmi następująco: Źródło: https://tradingjam.pl/poszkodowani-w-sprawie-dascoin/ Jesteś więc niesprawiedliwy  
    • Uważam że w całym balaganie najbardziej zawodzi czynnik ludzki. Taki policjant dostaje zgłoszenie od obywatela X że jakiś gość z internetu go oszukał. Z tego bałaganu trzeba porobić notatki, znaleźć dowody i świadków, jakichś poszkodowanych też by dobrze było. To wszystko złożyć do kupy i popchnac wyżej. Kupa roboty psu na budę a w międzyczasie trzeba znaleźć skradzione rzeczy, zaginione osoby jakieś inne talatajstwo. Do tego stara w domu jojczy że kran cieknie i pies sąsiadów szczeka.  No i nawet załóżmy że znalazł na to czas i chęci to potem te jego znaleziska trafiają do biurokratycznej machiny która działa jak działa. AG też przecież nie wyskoczyło jak diabeł z pudełka. Ktoś na pewno coś podejrzewał i robił wcześniej. Tyle że jeszcze w tym kraju nie można sobie tak wlezc komuś do chałupy i go aresztować. Trzeba mieć wyrok albo nakaz a ten produkuje biurokratyczna machina. Na odzyskanie pieniędzy moim zdaniem szans praktycznie nie ma. Na skazanie za oszustwo już trochę bardziej a przynajmniej mam taką nadzieję. Przykład głupiej i bezsensownej roboty. Jakiś czas temu pod moją firmą było zgłoszenie na auto. Okazało się kradzione. Przyjechał patrol który stał przy nim praktycznie cały dzień aż do przyjazdu lawety (podobno tak muszą przy kradzionych) a jacyś inni sporzadzili dwie strony a4 notatek co, gdzie i jak zostało znalezione przy i w aucie. 4 ludzi cały dzień zuzylo na jeden samochód.
    • Tu też się z Tobą zgadzam. I mam wrażenie, że @covciu źle odczytał, jako wsparcie jego - negatywnego - nastawienia do TJ i Ciebie - mój post. Dlatego wyraźnie zaznaczę, że nie zgadzam się z Jego oceną.
×